VICIเว็บสล็อตเว็บตรง สล็อตฝากถอนไม่มีขั้นต่ำ 1 บาท Properties การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ไว้วางใจได้เตรียมเข้าซื้อ REIT MGM Growth Properties ในข้อตกลงมูลค่า 17.2 พันล้านดอลลาร์ซึ่งจะทำให้อดีตเจ้าของที่ดินรายใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในลาสเวกัสสตริป
VICI ถูกสร้างขึ้นในปี 2560 เพื่อเข้าครอบครองทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ของ
Caesars Entertainment, Inc. (Caesars Entertainment Corp. ในขณะนั้น) เนื่องจากผู้ให้บริการคาสิโนกำลังมองหาที่จะเกิดขึ้นจากการล้มละลายในบทที่ 11 ที่ซับซ้อน
สำหรับคุณสมบัติการเติบโตของ MGM มันแยกตัวออกจาก MGM Resorts International ในปี 2559 เพื่อนำสินทรัพย์ด้านอสังหาริมทรัพย์ออกจากงบดุลของคาสิโนยักษ์ใหญ่และทำให้ง่ายต่อการดำเนินตามกลยุทธ์ ‘สินทรัพย์แสง’ ผลงานของ REIT ประกอบด้วยรีสอร์ทและคาสิโนในลาสเวกัส 12 แห่งที่โดดเด่นในส่วนอื่น ๆ ของสหรัฐอเมริกา
MGM ซึ่งถือหุ้นใหญ่ใน MGM Growth Properties จะรับเงินสดประมาณ4.4 พันล้านดอลลาร์จากการขาย REIT ให้กับ VICI ธุรกรรมหุ้นต่อหุ้นประกอบด้วยหนี้จำนวน 5.7 พันล้านดอลลาร์
พอร์ตโฟลิโอของ VICI ในปัจจุบันประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์ 28 เกมและห้องพักโรงแรมประมาณ 17,800 ห้อง รวมถึงร้านอาหาร บาร์ ไนท์คลับ และหนังสือกีฬามากกว่า 200 แห่ง ข้อเสนอหุ้นที่ 43 ดอลลาร์ต่อหุ้นแสดงถึงระดับพรีเมียมประมาณ 16% จากราคาปิดของ MGM Growth Properties ในคืนวันอังคาร
แสวงหาโอกาสการเติบโตในธุรกิจหลัก
MGM ได้ขายทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาและ MGM Growth Properties ได้ปล่อยพวกเขากลับไปยังผู้ให้บริการคาสิโนซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ ‘asset-light’ เพื่อลงทุนในพื้นที่ที่สำคัญเช่นการเดิมพันกีฬาและรีสอร์ทคาสิโนแบบบูรณาการที่วางแผนไว้ ญี่ปุ่น.
เมื่อเดือนที่แล้ว โรงไฟฟ้าคาสิโนกล่าวว่าจะซื้อหุ้น 50% ที่เหลือในการร่วมทุน CityCenter ในลาสเวกัสเพื่อที่จะสามารถขาย Aria Resort & Casino และ Vdara Hotel & Spaซึ่งตั้งอยู่ภายในคอมเพล็กซ์ไปยังนิวยอร์ก บริษัทไพรเวทอิควิตี้ The Blackstone Group มูลค่า 3.89 พันล้านดอลลาร์
ความเห็นเกี่ยวกับการขาย MGM Growth Properties ให้กับ VICI นั้น Bill Hornbuckle ซีอีโอของ MGM กล่าวว่าพวกเขายังคงมุ่งเน้นที่” การแสวงหาโอกาสในการเติบโตในธุรกิจหลักของเราด้วยความยืดหยุ่นทางการเงินที่สำคัญเพื่อดำเนินการใช้เงินทุนต่อไปเพื่อเพิ่มมูลค่าสูงสุดของผู้ถือหุ้น”
เมื่อ VICI ก่อตั้งขึ้นเมื่อเกือบสี่ปีที่แล้ว Caesars เป็นผู้เช่าเพียงรายเดียว ในเวลาต่อมา บริษัทได้ทำภารกิจในการขยายการถือครอง โดยล่าสุดได้บรรลุข้อตกลงในการซื้อรีสอร์ท Venetian และ Palazzo ของ Las Vegas Sandsพร้อมกับ Sands Expo and Convention Center ในข้อตกลงมูลค่า 4 พันล้านดอลลาร์
ในขณะที่พอร์ตโฟลิโอของ VICI ตั้งเป้าที่จะเติบโตมากยิ่งขึ้น ซีซาร์จะเปลี่ยนจากการบริจาค 100% ของรายได้ของ REIT เหลือ 41% การเข้าซื้อกิจการ MGM Growth Properties จะทำให้บริษัทมีมูลค่าองค์กรประมาณ 45 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งมากกว่าผู้เช่ารายอื่นๆ
การเข้าซื้อกิจการ MGM Growth Properties คาดว่าจะปิดตัวลงในช่วงครึ่งแรกของปี 2565 โดย MGM จะเป็นเจ้าของประมาณ 1% ใน VICI ที่ขยายใหญ่ขึ้น ซึ่งเป็นเงินเดิมพันมูลค่าประมาณ 370 ล้านดอลลาร์
ที่มา: เจ้าของคาสิโน Vici Properties ซื้อ MGM Growth Properties ในราคา 17.2 พันล้านดอลลาร์ , CNBC, 4 สิงหาคม 2564เว็บสล็อตเว็บตรง สล็อตฝากถอนไม่มีขั้นต่ำ 1 บาท
